✅ Ventajas de la Parcela
Uso principal: Suelo finalista sin edificar (urbano).
Rodeada de chalets independientes, lo que garantiza un entorno homogéneo, familiar y exclusivo.
Vallado perimetral ya instalado, lo que facilita la seguridad inmediata del solar.
Fachadas a dos calles: Fuentevieja y Camino Boadilla, ofreciendo mayor versatilidad de acceso y diseño.
Conexión directa con red de alumbrado, agua y saneamiento, todo listo para comenzar proyecto de obra.
🌍 Ubicación Estratégica
Situada en un entorno residencial consolidado, a escasos metros de zonas verdes, parques y colegios.
A menos de 5 minutos de comercios, supermercados, restauración, instalaciones deportivas y centros educativos.
A escasos minutos de los polígonos industriales de Illescas y Numancia de la Sagra, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residir como para invertir.
🚗 Conectividad y Accesos
Acceso inmediato a la CM-4004, con fácil conexión a:
Toledo capital (30 min)
Madrid (35-40 min) por A-42 o R-5
Illescas (10 min), uno de los núcleos logísticos más potentes del Corredor Sur.
Bien comunicada con líneas de autobús interurbanas y rodeada de zonas en expansión.
FICHA TÉCNICA :
- Ocupación máxima: 40%
- Altura máxima: 7.50mts. 2 plantas.
- Edificabilidad: 0.70m2/m2
- Retranqueos: 3mts.