Ficha
🏡 Parcela Urbana en Ugena – Oportunidad para Construir el Chalet Independiente de tus Sueños
Ugena - REF. 8830
venta: 124.000 €
Descripción

✅ Ventajas de la Parcela

Uso principal: Suelo finalista sin edificar (urbano).

Rodeada de chalets independientes, lo que garantiza un entorno homogéneo, familiar y exclusivo.

Vallado perimetral ya instalado, lo que facilita la seguridad inmediata del solar.

Fachadas a dos calles: Fuentevieja y Camino Boadilla, ofreciendo mayor versatilidad de acceso y diseño.

Conexión directa con red de alumbrado, agua y saneamiento, todo listo para comenzar proyecto de obra.


🌍 Ubicación Estratégica

Situada en un entorno residencial consolidado, a escasos metros de zonas verdes, parques y colegios.

A menos de 5 minutos de comercios, supermercados, restauración, instalaciones deportivas y centros educativos.

A escasos minutos de los polígonos industriales de Illescas y Numancia de la Sagra, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residir como para invertir.


🚗 Conectividad y Accesos

Acceso inmediato a la CM-4004, con fácil conexión a:

Toledo capital (30 min)

Madrid (35-40 min) por A-42 o R-5

Illescas (10 min), uno de los núcleos logísticos más potentes del Corredor Sur.

Bien comunicada con líneas de autobús interurbanas y rodeada de zonas en expansión.


FICHA TÉCNICA :

- Ocupación máxima: 40%

- Altura máxima: 7.50mts. 2 plantas.

- Edificabilidad: 0.70m2/m2

- Retranqueos: 3mts. 

Características
Precio Venta 124.000 €
Útiles 650 m2
Parcela 650 m2
Precio/m² 191 €/m²
Escalas de eficiencia



Tu agente
Patricia Garcia
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