INMUEBLE NO VISITABLE SE REQUIERE PAGO CON FODOS PROPIOS DECLARADOS

LA CESIÓN DE REMATE ES TU GRAN OPORTUNIDAD. Es el último paso de una subasta judicial donde el banco prefiere ceder la adjudicación a un tercero antes que sumarlo a su listado de inmuebles en su balance. Podrás comprar inmuebles al 60% de su valor y retornar tu inversión de forma rápida en un plazo entre 6 y 9 meses siendo una gran inversión para tí sin necesidad de esperar meses y meses a que un Secretario Judicial desempolve un expediente de ejecución hipotecaria.

Las dimensiones de las propiedades ofrecidas en cesiones de remate son aproximadas ya que los datos son contrastados con la Sede Electrónica del Catastro y no con el Título de Propiedad. Se transmitirá el inmueble como cuerpo cierto.

Al no tratarse de una venta mediante escritura pública sino de una cesión de remate, la aprobación del remate y la cesión debe ser aprobada por el Letrado de la Administración Judicial correspondiente este proceso. Los tiempos de obtención del título son aproximados estando la media entre 6 y 9 meses, dependiendo de la celeridad del Juzgado que tramite el expediente.

Todos los gastos que se puedan generar en la propiedad, tales como, gastos de comunidad, e IBI, se consideran cargas preferentes por lo que serán responsabilidad del adjudicatario.

Las visitas al interior de la propiedad no están disponibles ya que se desconoce el estado de ocupación de la propiedad.

El precio mostrado en esta publicación, incluye el precio de adjudicación. 

Los honorarios de adjudicación de esta cesión serán por cuenta del adjudicatario, que son los siguientes:

- 6.000€ para inmuebles por importe de adjudicación menor o igual a 200.000€ IVA no incluido

- y un 3% para inmuebles por importe de adjudicación mayor a 200.000€ IVA no incluido

El ITP se paga en base al precio de adjudicación inicial.

Por norma general se desconoce si necesita reforma o no. En algunos casos disponemos de esa información pero debe de calcular los costes de relooking si piensa vender en un futuro el inmueble.

La propiedad se transfiere libre de cargas.

Para más detalles por favor visite la web www.cristinamoriones.com