Disponible a la venta un edificio representativo de 6 plantas más planta técnica, con una superficie construida de 5.328 m² sobre una parcela de 1.464 m², ubicado en una zona urbana consolidada de Madrid, bien comunicada y con alta demanda de espacios terciarios.

EDIFICIO EN VENTA – MADRID CAPITAL

Gran oportunidad para empresas e inversores

Se ofrece en venta un edificio representativo de 6 plantas más planta técnica, con una superficie construida de 5.328 m² sobre una parcela de 1.464 m², ubicado en una zona urbana consolidada de Madrid, bien comunicada y con alta demanda de espacios terciarios.

El inmueble, clasificado urbanísticamente para uso terciario e industrial, está diseñado principalmente para oficinas y permite múltiples configuraciones gracias a su distribución flexible y a que cada planta, así como sus 35 plazas de garaje, cuentan con referencias catastrales independientes. Esta singularidad permite al inversor explotar el edificio completo, por plantas o incluso dividir cada planta en dos unidades, facilitando el alquiler a empresas de distintos tamaños.

El edificio dispone de:

• Planta baja con oficina principal, escaleras, aseos y recepción.
• Plantas 1 a 4 con múltiples salas, despachos, zonas comunes, aseos y espacios diáfanos.
• Planta 5 destinada a instalaciones técnicas.
• Dos ascensores y dos montacargas que garantizan la operatividad.
• Sistemas completos de climatización, ventilación, comunicaciones y detección de incendios.
• Planta semisótano con 35 plazas de garaje con instalación para vehículos eléctricos.

Su localización ofrece excelente accesibilidad por transporte público (metro, autobús, tren y taxi) y está rodeado de servicios asistenciales, zonas verdes y equipamiento urbano, lo que lo convierte en un entorno ideal para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y comodidad para sus empleados.

Una inversión con alto potencial de rentabilidad, en una zona con buena ocupación y niveles de renta estables. Perfecto para instalar una sede corporativa, centro de formación, coworking, clínica o centro de servicios profesionales.

Superficie útil: 4.262 m²

Aparcamiento: 35 plazas

Altura: 20 metros

No pierda esta ocasión de posicionarse en un edificio con proyección, versatilidad y una ubicación privilegiada.