Superficie construida: 3.694 m²

Parcela: 21.246 m²

Situada en una ubicación industrial clave dentro del término de Alameda de la Sagra, esta nave representa una excelente oportunidad tanto para empresas consolidadas como para nuevos proyectos industriales que busquen espacio, operatividad y proyección.

El inmueble se asienta sobre una amplia parcela de más de 21.000 m², con una edificación sólida de 3.694 m² construidos. La nave destaca por su gran volumen, espacios diáfanos, techo a gran altura y puente grúa de 10 toneladas, lo que la hace idónea para actividades de producción, transformación o logística.

Cuenta con acceso rodado amplio, con puerta corredera metálica de gran altura, facilitando la entrada de camiones tráiler, maquinaria pesada o contenedores. Dispone de patios de maniobra y zona de carga y descarga.

Excelentes accesos y ubicación estratégica

La nave se encuentra perfectamente comunicada:

• A tan solo 10 minutos de Illescas

• 30 minutos de Toledo capital
• 40 minutos del centro de Madrid
• 15 minutos de la A-42 (Autovía Madrid-Toledo)
• Conexión rápida con la CM-4001 y proximidad a la A-4 (Madrid-Córdoba) y la futura A-40

Estas comunicaciones permiten una logística ágil tanto para distribución local como nacional, con fácil conexión a los principales ejes de transporte del centro peninsular.

Además, la propiedad incluye oficinas totalmente equipadas, salas de archivo, aseos completos y zonas auxiliares, lo que permite una operativa administrativa integrada.

Ventajas destacadas:

• Gran superficie de parcela con posibilidad de ampliación
• Infraestructura preparada para producción inmediata
• Ideal para sectores como metal, logística, reciclaje, maquinaria o distribución
• Techo elevado y puente grúa operativo
• Zona de oficinas ya acondicionada
• Entorno empresarial consolidado y en crecimiento

Una oportunidad industrial completa, con potencial de expansión y rentabilidad. Lista para comenzar a operar sin necesidad de grandes inversiones iniciales.

Una propiedad versátil, funcional y bien conservada, preparada para adaptarse a los retos del presente y del futuro.