Atención inversores, empresas de catering y profesionales del ocio: Se vende amplio inmueble comercial de 313 m² construidos (288 m² útiles) sobre una parcela de 480 m², perfectamente preparado y adaptado para la explotación inmediata de eventos, celebraciones, parque de ocio o concepto gastronómico.
💡 PUNTOS CLAVE Y DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
El inmueble destaca por su excelente distribución en dos niveles, optimizada para rentabilizar distintos ambientes o líneas de negocio simultáneas:
Planta Baja (Espacio Principal y Operativa):
- Zona de Recepción y Gran Sala: Amplia zona diáfana con barra de servicio completa, ideal para banquetes, presentaciones o zona lounge.
- Cocina Industrial Adaptada: Espacio amplio equipable para alta producción, registro sanitario o servicio directo de catering (Dark Kitchen / Cocina central).
- Zona de Reservados y Aseos: Servicios dobles adaptados y zonas delimitadas para mayor privacidad.
- Espacio Infantil/Polivalente y Almacén: Gran zona de almacén logístico y espacio convertible en zona de juegos, ampliación de comedor o terraza cubierta.
Planta Alta / Entreplanta (Zona de Ocio Nocturno):
- Ambiente Discoteca / Pub: Equipado con cabina de DJ, iluminación temática, segunda barra independiente y zona VIP de reservados. Perfecto para privatizar eventos nocturnos o ampliar el aforo comercial.
Además consta de A/A + bomba de calor en las dos plantas. Suelos de gres, alarma interior.
📈 MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN / RENTABILIDAD
Este activo destaca por su versatilidad funcional:
- Salón de Eventos y Bodas: Espacio "llave en mano" con capacidad para grandes aforos sin necesidad de grandes inversiones estructurales.
- Base Operativa de Catering / Cocina Central: Con espacio logístico y rápida salida a la autovía para dar servicio a Madrid y Toledo.
- Centro de Ocio Infantil / Celebraciones Privadas: Gran demanda en la zona de la Sagra.
- Reconversión Industrial / Logística: Posibilidad de adaptar la nave para uso comercial o almacén corporativo por sus dimensiones y altura.
📋 FICHA TÉCNICA
- Superficie Construida: 313 m²
- Superficie Útil: 288 m²
- Parcela: 480 m²
- Estado: Bueno / Para personalizar a imagen de marca.
- Ubicación: Av. de los Austrias, Yuncos (Toledo).
Nota: Las imágenes del anuncio incluyen propuestas de renders/staging virtual para visualizar el altísimo potencial de modernización de la fachada e interiores.
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* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, ( según tramo de precio, ) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.
* El precio no incluye los honorarios a inmobiliaria, los cuales corresponden al 3% del precio final de venta (más el IVA correspondiente) y deberán ser abonados íntegramente por la parte compradora. Dichos honorarios cubren de forma integral los siguientes servicios: • Negociación de condiciones. • Gestión de intermediación financiera, técnica y legal. • Acompañamiento completo durante todo el proceso hasta la firma en notaría. • Servicio postventa.
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